Jak działacie na rynku nieruchomości? Inwestujecie, wynajmujecie, kredytujecie się? Jakie macie pomysły, żeby na tym rynku zyskać?

Dobry agent podzieli się statystykami sprzedaży, przede wszystkim czasu sprzedaży. Najważniejsze to otworzyć się na negocjacje, bo jednak czasami spuścić dobremu człowiekowi nie jest źle, jeżeli to zagwarantuje szybki przelew i brak problemów formalnych. Wychodź z takiego założenia.

Sprzedawałem mieszkanie w Trójmieście przez https://www.trojmiasto.pl/Estate-Polska-o74629.html i zeszło w niecałe 3 miesiące, więc to uważam za duży sukces. Rozmawiałem z kilkoma osobami, nawet inwestorami na rynku nieruchomości to jest bardzo dobry wynik. Taka ekonomia, że pieniądze szukają normalnej lokaty, a na nieruchomościach trudno stracić. To jest taki rynek, że już w większych aglomeracjach zaczyna miejsca brakować na nowe budowy. Popyt znacznie przerasta podaż.

Oczywiście, że popyt na mieszkania jest ogromny, ale i lokale komercyjne, jakieś hale, właściwie wszystkie obiekty, bo pod kątem podaży temat już się w niektórych aglomeracjach nawet nie spina. Nie ma, gdzie budować, a popyt masz stały lub rosnący. Wiadomo, że w takich warunkach ceny pójdą w górę.

Mnie trochę martwi Nowy Ład, bo jakieś zmiany niby nadchodzą w opodatkowaniu wynajmu nieruchomości. Będzie trudniej dla inwestorów, jakby kiedykolwiek było łatwo. To tak na marginesie.

Dopóki jeszcze mają dobrą zdolność kredytową i niskie stopy procentowe to rynek nieruchomości zyska. Gorzej, że era niskich stóp procentowych już powoli się kończy i trudno przewidzieć. To w tym momencie jest najlepszy moment na podjęcie decyzji.

Ludzie się przestraszyli w ostatnim roku, że pieniądze tracą wartość, a inflacja realna to podejrzewam 20% rocznie teraz, a będzie tylko gorzej. To gdzie masz iść z oszczędnościami, jak nie w mieszkania?